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8月27日，证监会发布信息，阶段性收紧IPO节奏，对于存在破发、破净、经营业绩持续亏损、财务性投资比例偏高等情形的上市公司再融资，适当限制其融资间隔、融资规模，特别指出房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。表明监管部门对房地产上市公司再融资给予了更大力度的支持，有利于持续改善房企融资环境，对于经营比较困难的A股上市房企再融资是利好，预计有10多家上市房企将受益。
证监会统筹一二级市场平衡 优化IPO、再融资监管安排证监会充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏，作出以下安排：
一、根据近期市场情况，阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端的动态平衡。
二、对于金融行业上市公司或者其他行业大市值上市公司的大额再融资，实施预沟通机制，关注融资必要性和发行时机。
三、突出扶优限劣，对于存在破发、破净、经营业绩持续亏损、财务性投资比例偏高等情形的上市公司再融资，适当限制其融资间隔、融资规模。
四、引导上市公司合理确定再融资规模，严格执行融资间隔期要求。审核中将对前次募集资金是否基本使用完毕，前次募集资金项目是否达到预期效益等予以重点关注。
五、严格要求上市公司募集资金应当投向主营业务，严限多元化投资。
六、房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。
表明监管部门对房地产上市公司再融资给予了更大力度的支持这次发布的监管安排措施中提到：上市公司如果有破发、破净、亏损的，再融资间隔及规模会受到限制，值得注意的是，明确指出房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制，还可以继续再融资，表明了监管部门对房地产上市公司再融资给予了更大力度的支持。对于经营比较困难的A股上市房企再融资利好，预计有10多家企业受益目前有多家房地产上市公司，有的发生债务违约，有的存在经营困难，这些公司已经出现了破发或者亏损的情况，那么这些公司再融资，不受这些条件的限制，有利于这些企业进行股权、发债等再融资，有利于缓解这些企业的资金困难，有助于防范和化解当前房地产企业的风险。根据统计，目前破净的40多家，破发的50家，按23年中期数据亏损的有数十家，合计有70家左右A股上市房企存在破净、破发或者亏损的情况。目前申请股权再融资的房企有28家，存在破净、破发或者亏损的企业有10多家，他们再融资不受限制，预计这些上市房企将受益。有利于改善金融机构对于房地产行业的预期，有利于改善行业融资环境此次证监会指出，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制，将会确保支持房企融资“三支箭”中股权融资的连续性和稳定性。再融资包含股权再融资和债券再融资两类，常见的股权再融资工具为配股和增发，债权再融资工具为公司债。支持房企融资“三支箭”，包括信贷、发债及股权融资，房地产上市公司破发、破净及亏损可继续再融资，确保了“三支箭”中的股权融资的连续性和稳定性，确保房企融资环境的持续改善和提升。这次监管部门特别的支持房地产上市公司融资这个措施，表明了监管部门对于房地产行业融资更大力度的支持，将会改善投资机构等金融机构对房地产行业的预期，会加大对于房地产行业的投资，有利于改善房地产企业的融资环境。这个措施对上市房企再融资将有积极效果，但是房企经营的真正改善，还需要销售的企稳回升，只有房企自己有足够的自我造血能力，企业经营才能恢复正常。
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